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临沂房子抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有临沂房子产权证.
3、有购房合同可申请.
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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果临沂房产是共有房产,需要提供房产所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房产借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
5.另外,用房产抵押借款,要对临沂房产的价值进行评估,并取得评估公司出具的房产评估报告.
6.抵押房产借款人的征信报告书等
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抵押小产权房产商务活动贷款,抵押现房资金周转贷款,小产权房屋经营贷款,自建住房生意贷款,农村自建房本应急贷款等房贷提前还完住宅借资划算吗？
1、临沂住宅借资提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若临沂住宅借资过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还住宅借资,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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